2015安徽农村信用社招聘考试信息
2015年安徽省农村信用社招聘考试经济时评资料
房地产信托成立增加带来的风险已经引起市场人士的关注。根据相关机构的初步统计，去年以来信托行业被暴露有兑付风险的集合信托项目约有20只，出现问题项目的主要投向就包括房地产领域。风险暴露的房地产信托共有8只，数量最多，占比达到40%，而今年以来，初步统计共有4只信托产品因为逾期未能兑付，融资方流动性困难延期，利息违约而曝光产生风险，在这4只产品中，有3只是房地产信托产品，表明投向房地产领域的信托产品出现风险的集中度有所增加。而综合多家媒体消息，今年一季度，包括中海信托、新华信托、长城信托、光大信托、中航信托在内的多家信托公司的房地产信托产品出现过兑付风险。
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2015年安徽省农村信用社招聘考试经济时评资料
房地产信托成立增加带来的风险已经引起市场人士的关注。根据相关机构的初步统计，去年以来信托行业被暴露有兑付风险的集合信托项目约有20只，出现问题项目的主要投向就包括房地产领域。风险暴露的房地产信托共有8只，数量最多，占比达到40%，而今年以来，初步统计共有4只信托产品因为逾期未能兑付，融资方流动性困难延期，利息违约而曝光产生风险，在这4只产品中，有3只是房地产信托产品，表明投向房地产领域的信托产品出现风险的集中度有所增加。而综合多家媒体消息，今年一季度，包括中海信托、新华信托、长城信托、光大信托、中航信托在内的多家信托公司的房地产信托产品出现过兑付风险。
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2013年之后的政策调控推动了房地产市场的复苏，奠定了房地产信托恢复增长的基调，今年以来的放松限购政策和对行业的资金支持，以及房价上涨，都对房地产信托市场有着正面的影响。虽然如此，市场和监管层已经意识到，当前房地产市场，尤其是三、四线城市房地产市场其实已经积聚了较大泡沫，部分开发商也因过度开发面临资金周转困难，房地产信托近几年的快速扩张已经积累了较大的风险。
今年，像佳兆业违约那样的“黑天鹅”事件也许会更加频繁发生。当然，除了认识到并积极防范可能出现的更多风险事件之外，对于房地产信托兑付风险的问题也要采取辩证态度：房地产信托出现的兑付风险问题基本是点的暴露，暂时不会形成区域性风险和系统性风险。房地产信托一般有充足的土地及现房抵押、股权质押等风控措施，出现极端情况资产处置也相对容易。随着国家对房地产市场的支持，市场逐渐回暖，风险也有可能逐渐释放。
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