2024年安徽农商行校园招聘财务会计练习题（6）
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形无需缴纳土地增值税的有()。
A.合作建房，建成后按比例分房自用
B.单位之间等价交换房地产
C.合作建房，建成后转让的
D.出租房屋
答案：AD
解析：选项A符合题意，选项C不符合题意，合作建房，建成后按比例分房自用的暂免征收士地增值税，建成后转让的，按照规定征收土地增值税；
选项B不符合题意，个人互换自有居住用房屋，免征地增值税，单位之间互换房地产，应按照规定征收士地增值税；
选项D符合题意，出租房屋，房屋权属未转移，不属于土地增值税征税范围，不需要缴纳土地增值税。
综上，本题应选AD。
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