肥西农商行：我行首笔“带押过户”业务顺利落地

　　“不用筹钱提前还清贷款，房子就能顺利过户了，实在太方便了” 2023年5月10日上午，肥西县王女士在肥西县不动产登记中心登记窗口，顺利办结二手房交易手续时激动地说。

　　当天，在不动产登记中心登记窗口，王女士等2人与肥西农商银行营业部客户经理顺利以“带押过户”的方式，操作办理了二手房转移登记、抵押变更和新抵押权设立等业务，成为我行“带押过户”业务的首例申请办理者。

　　传统的房产转让，需要先将按揭贷款结清，完成注销抵押登记才能办理过户手续，在不动产“带押过户”新模式下，卖方无须还清原贷款，即可完成转移登记、抵押变更和新抵押权设立等业务，实现不动产登记和抵押贷款衔接，解决了传统模式下先还贷后过户所带来的成本高、来回跑、环节多等不便因素，为二手房市场的买卖双方提供了更便捷可靠的操作模式。

　　此次“带押过户”业务的成功办理，有力推进了该项业务的推广，也为下一阶段我行对房贷客户提供更方便、高效的服务积累了经验。